Crollo delle richieste di mutui: a Piacenza -10% nel 2011
Le evidenze dell’analisi del patrimonio informativo di EURISC – Il Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF
Bologna, 18 gennaio 2012 – La domanda dei mutui ipotecari da parte delle famiglie di Piacenza nel 2011 appena concluso ha fatto registrare una contrazione pari a -10% rispetto al 2010 (dato ponderato sui giorni lavorativi), mentre a livello regionale si è rilevato un -18%.
A livello nazionale le richieste di mutui sono calate invece del -19%, un dato appare particolarmente significativo se si considera che nei due anni precedenti il trend in Italia aveva avuto segno positivo (+1% nel 2010 rispetto al 2009; +7% nel 2009 rispetto al 2008):
DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) – a parità di giorni lavorativi
Andamento % anno su anno 2007-2011
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Var. % 2011 su 2010 |
Var. % 2010 su 2009 |
Var. % 2009 su 2008 |
Var. % 2008 su 2007 |
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Mutui |
-19% |
+1% |
+7% |
-4% |
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
Analizzando la domanda di mutui ipotecari rispetto al 2007, emerge che il vero crollo è da ascriversi principalmente all’anno appena trascorso.
DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) – a parità di giorni lavorativi
Andamento cumulato % anno su anno 2007-2011 (base: 2007=100)
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Var. % 2011 su 2010 |
Var. % 2011 su 2009 |
Var. % 2011 su 2008 |
Var. % 2011 su 2007 |
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Mutui |
-19% |
-19% |
-13% |
-17% |
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
“Il 2011 è stato un anno di evidente e generalizzato calo – commenta Enrico Lodi, Direttore Generale Credit Bureau Services di CRIF – come si evince anche dall’andamento mensile. L’unico dato positivo è stato registrato a febbraio, per il resto tutte le rilevazioni mensili hanno sempre mostrato dati negativi in costante accelerazione, fino a toccare un -46% in novembre, con la chiusura del mese di dicembre sulla stessa scia (-41%). Questa dinamica negativa è certamente influenzata dal fatto che nel 2011 sostituzioni e surroghe hanno cessato di essere significativamente praticate, mentre nel 2010 avevano invece sostenuto il mercato dei mutui dando la possibilità alle famiglie di rivedere e rinegoziare i piani di investimento e le condizioni del proprio prestito. Ma ciò non toglie che l’atteggiamento improntato alla prudenza messo in campo dalle famiglie, in questa fase caratterizzata da una pesante incertezza, non sembra essere stato scalfito nemmeno dallo stallo del mercato immobiliare e dalla conseguente stagnazione dei prezzi, che avrebbe potuto rendere appetibile l’acquisto di abitazioni anche come forma di investimento finanziario, ne’ dal mantenimento di bassi tassi di interesse rispetto al periodo pre crisi”.
Questo il quadro che emerge dall’analisi sull’andamento complessivo della domanda di mutui rilevata su EURISC, il Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF, che raccoglie i dati relativi a oltre 78 milioni di posizioni creditizie.
Il grafico riepilogativo della domanda di mutui a partire dal 2008 suddiviso per trimestri rende ancora più evidente la dinamica in atto su scala nazionale.
